Как сообщают авторы исследования департамента управления активами NAI Becar, восстановление спроса на торговые площади в г. Москва с начала года наблюдается как со стороны покупателей торговых площадей, так и со стороны ритейлеров и девелоперов.
И хотя за первый квартала 2017 г. в Москве был введен только один ТЦ, в среднем вакансия по сегменту сократилась на 4%. По данным аналитиков NAI Becar, на фоне невысоких объемов ввода и возобновляющейся активности арендаторов за последние полгода стабилизировалась ситуация с заполняемостью торговых центров. Этому способствует и снижение арендных ставок, наблюдаемое на рынке торговой недвижимости Москвы в 1-м квартале 2017 г. На снижение ставок повлияло несколько факторов. Во-первых, в течение первых трех месяцев наблюдалась повышенная активность со стороны ритейлеров. Во-вторых, московский рынок пополнился новыми брендами. Отвечая на рост спроса, девелоперы анонсируют планы нового строительства. Уже во 2-м квартале 2017 г. объем ввода на рынке качественной торговой недвижимости столицы может составить порядка 150 тыс. кв. м.
